Sie möchten Ihre Immobilie bewerten und erfolgreich vermarkten?
Vor Ort oder Online? Unser Bewertungstool verschafft Ihnen einen ersten Überblick
Sie fragen sich, ob Sie eine Immobilienbewertung vor Ort oder online durchführen lassen sollen? Wir bieten Ihnen beides an, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Unsere Online-Immobilienbewertung nutzt tausende Daten von verkauften und angebotenen Immobilien, um Ihnen einen ersten Orientierungswert zu liefern.
Probieren Sie es hier kostenlos und unverbindlich aus.
Die Vor-Ort-Bewertung – persönlich und individuell
Bei einer detaillierten Vor-Ort-Bewertung durch einen unserer Immobilienmakler werden auch individuelle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt. Diese persönliche Bewertung ermöglicht eine noch präzisere Einschätzung.
Welche Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie?
Die Lage ist einer der entscheidenden Aspekte, wobei sowohl die Mikrolage (unmittelbares Umfeld) als auch die Makrolage (weiteres Umfeld) betrachtet werden. Dazu zählen z.B. die verkehrstechnische Anbindung, das vorhanden sein von Geschäften, Schulen oder weiterer öffentlichen Einrichtungen in der Nähe.
Der bauliche und energetische Zustand der Immobilie ist insbesondere in den letzten Jahren ein ausschlaggebender Faktor geworden. Hier spielen beispielsweise die notwendigen Sanierungen, die heiztechnische Anlage und die Energieeffizienz der Immobilie eine große Rolle. Hier werden insbesondere bei älteren Immobilien ggf. weitere Investitionen in naher Zukunft von Nöten sein
Die Art der Immobilie ist selbstverständlich auch zu berücksichtigen. Ob freistehendes Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnung spielt bei der Ansprache der entsprechenden Kundschaft eine entscheidende Rolle.
Die Ausstattung ist ein zentraler Bewertungsfaktor für eine Immobilie. Je nach Käuferschaft ist die Anzahl der Bäder und Zimmer, das vorhanden sein einer Fußbodenheizung aber auch eine moderne Hausautomation ausschlaggebend für den Kauf
Zuletzt bestimmt aber auch das Angebot und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt den erzielbaren Preis. Die veränderte Zinssituation als auch die bestehende Nachfrage in der entsprechenden Region können den Preis beeinflussen.
Wir berücksichtigen all diese Aspekte, um Ihnen eine fundierte Bewertung zu liefern.
Wie läuft die Immobilienbewertung ab?
- Der Ablauf der Immobilienbewertung ist einfach.
- Sie beschreiben Ihre Immobilie entweder online oder mit uns in einem persönlichen Gespräch. Anschließend erhalten Sie eine erste Preiseinschätzung. Falls Sie eine detailliertere Bewertung wünschen, vereinbaren wir gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Bewertung.
- Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie transparent und kostenfrei ein. Danach stehen wir Ihnen bei jedem weiteren Schritt des Verkaufsprozesses zur Seite und vermarkten Ihre Immobilie professionell.
- Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Welche Kosten entstehen für mich als Kunden?
Die Immobilienbewertung durch unser Online-Tool sowie die persönliche Bewertung durch uns vor Ort sind für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich. Wir möchten Ihnen eine transparente und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie bieten, ohne dass Ihnen dabei Kosten entstehen.
Sämtliche Maßnahmen für die anschließende Vermarktung Ihrer Immobilie besprechen wir dann mit Ihnen persönlich. Ob es sich um die Erstellung von virtuellen 3D-Besichtigungen, hochwertigen Immobilienexposés oder andere Marketingaktivitäten handelt, wir bieten all diese professionellen Dienstleistungen an, welche wir dann in der mit Ihnen individuell vereinbarten Provision inkludieren. Sie profitieren somit von einem umfassenden Service, der Ihnen dabei hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ohne zusätzliche Kosten tragen zu müssen.