Wir verstehen, was wir verkaufen
Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, diese von allen Seiten zu beleuchten. Wirtschaftliche, technische und energetische Aspekte spielen bei der Bewertung und dem Verkauf die entscheidende Rolle. Wir bieten Ihnen volle Transparenz und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.
So läuft der Verkauf in 7 Schritten ab:
Bei einem gemeinsamen Erstgespräch lernen wir uns persönlich kennen und Sie können uns Ihre Wünsche und Vorstellung bzgl. des Verkaufes Ihrer Immobilie vorstellen. Gemeinsam besprechen und erarbeiten wir dann eine Verkaufsstrategie, um Ihre persönlichen Wünsche erfüllen zu können. Danach führen wir eine gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie durch, damit wir uns einen ersten Eindruck über diese machen können.
Im zweiten Schritt führen wir dann eine für Sie komplett kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie durch. Diese können Sie bereits über unser Onlineportal im Vorwege durchführen. Bereits hier können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben.
Die genaue Einschätzung können wir dann anhand der Begehung bei unserem Erstgespräch ermitteln, da wir hier insbesondere die Besonderheiten Ihrer Immobilie mit in Betracht ziehen können. Basierend auf den aktuellen Bewertungsverfahren ermitteln wir dann den detaillierten Wert Ihrer Immobilie, welcher als Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dient.
Im dritten Schritt werden wir alle Informationen Ihres Hauses professionell Aufbereiten, um so die potentielle Kundschaft für Ihre Immobilie optimal anzusprechen.
Hierzu gehört die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen wie z.B. der Energieausweis, die Grundrisse oder die Grundbuchunterlagen, aber auch die Erstellung hochwertiger Immobilienfotos und ggf. Videos, um Ihre Immobilie dem Kunden im besten Licht präsentieren zu können.
All dies stellen wir für Sie in Ihrem persönlichen exklusiven Exposé zusammen, welches als Grundlage für die Vermarktung dient.
Basierend auf Ihrem Exposé besprechen wir gemeinsam die Vermarktungsstrategie. Ganz nach Ihren Bedürfnissen besprechen wir mit Ihnen, welche Vertriebswege wir nutzen können, ob Onlineplattformen, direkte Ansprache unsere Kunden aus unserer Datenbank oder Nutzung neuer Vertriebswege über SocialMedia. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten auf und beraten Sie.
Bei dem Verkauf einer Immobilie ist der Besichtigungstermin der entscheidende Moment für einen potenziellen Käufer. Hier muss alles passen, um einen erfolgreichen Verkauf herbeizuführen.
Wir werden den Ablauf mit Ihnen genau besprechen, um so all Ihre offene Fragen im Vorwege abzuklären.
Mit den durch uns vorab geprüften Interessenten in Bezug auf Identität und Bonität führen wir dann die Besichtigung durch. Mit unseren technische Kenntnissen und lokaler Marktexpertise werden wir dem Kunden alle Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten, um so auch den von uns besprochenen Verkaufspreis zu untermauern.
Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, wird es in dies heiße Phase der Verkaufs- und Preisverhandlungen gehen. Hier unterstützen wir Sie voll umfänglich, um eine für Sie optimale Einigung zu erzielen.
Ob Kommunikation mit dem Käufer, Organisation einer Finanzierungszusage oder Besprechung des Kaufvertrages, wir stehen Ihnen immer mit unserer Expertise zur Seite.
Ist der Verkauf nun offiziell beurkundet, wollen auch wir sicherstellen, dass Sie als unser Kunde sich nun sorglos von Ihrer Immobilie verabschieden können.
Wir organisieren den gemeinsamen Übergabetermin und erstellen für Sie und den Käufer ein gemeinsames Übergabeprotokoll. Dies dient Ihnen als auch dem Käufer als Nachweis zur Sicherstellung aller finalen Vereinbarungen. Selbstverständlich werden wir aber auch weiterhin offen sein für all Ihre Fragen.
Ein Auszug aus unseren Referenzen
Wir sind für Sie da
Für uns stehen Ihre persönlichen Bedürfnisse im Vordergrund. Es ist für uns am wichtigsten die für Sie optimale Lösung zu finden im Hinblick auf den wirtschaftlichen als auch altersspezifischen Aspekt. Nur wenn Sie als Kunde zufrieden sind, dann wissen wir, dass wir unseren Job richtig gemacht haben. Wir danken für Ihr Vertrauen.