Schöne Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Carportstellplatz zu vermieten

Gut ausgestattete DHH aus dem Jahr 2012 in KfW 70 Energie-Standard mit voll ausgebautem Keller und Spitzboden. Stellplatz und Carport sind Im Mietpreis enthalten.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

Im EG befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter heller Einbauküche mit Kochinsel. Ein Kaminofen (wassergeführt und in Heizkreislauf eingebunden) sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.

Im OG befinden sich 3 Zimmer mit Echtholz-Eichenparkett und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Glaswanddusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC befindet sich im EG.

Alle Fenster im EG und OG sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Zimmer im Dachgeschoss (Spitzboden) verfügt über 3 Fenster und es ist ebenfalls mit Echtholz-Eichenparkett ausgelegt.

Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller und bietet so weitere ca. 65 qm Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt in 4 Kellerräume (alle Kellerräume sind voll gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet). Im großen Waschkeller befindet sich eine gemauerte Erhöhung für Waschmaschine und Trockner und ein Waschbecken. In einem weiteren Raum befindet sich eine Dusche, WC und Waschbecken zur gelegentlichen Nutzung. Ein weiterer Raum kann als Abstellraum genutzt werden. Abschluss bildet ein großer Raum mit 2 Fenstern (Lichtschacht)

Das energieeffiziente Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, einen wassergeführten Kaminofen, der in den Heizkreislauf eingebunden werden kann und Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung. Bis auf den Spitzboden sind alle Geschosse mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Mietpreis ist ein Carport mit Fahrrad-/Gerätehaus und ein Außenstellplatz enthalten.

Wedel, ein bevorzugter Elbvorort westlich von Hamburg, verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität auf das Angenehmste. Die Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern ist vollständig in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden, und sowohl Buslinien als auch die Anbindung an die S-Bahn sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Familien schätzen das hervorragende Angebot an Schulen aller Art sowie an Kindertagesstätten, das eine optimale Betreuung und Bildung für alle Altersgruppen sicherstellt. Ergänzt wird dies durch ein umfassendes Netz an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sportbegeisterte kommen in Wedel voll auf ihre Kosten: Ob Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis oder Squash – die Auswahl an sportlichen Aktivitäten ist beeindruckend. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung mehrere renommierte Golfplätze.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Naherholungsgebieten der Region. Der Forst Klövensteen, die Holmer Sandberge und die malerische Elbe laden zum Radfahren und Wandern ein und genießen weit über die Stadtgrenzen hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Wedel vereint damit alles, was eine hohe Lebensqualität ausmacht – ruhiges Wohnen, beste Infrastruktur und Natur vor der Haustür.

Wir leiten Ihre Kontaktdaten direkt an den Eigentümer weiter, welcher sich mit Ihnen direkt in Kontakt setzen wird.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig direkt mit den Eigentümern vereinbart werden per Anfrage über Mail.
Bitte geben Sie im Rahmen Ihres Interesses schon im Vorwege Informationen darüber an, wie man Sie am besten erreichen kann.

Ebenso würden wir uns freuen, wenn Sie gerne schon etwas über sich mitteilen würden im Rahmen der Personenanzahl, des Beruf etc.
Es wird nur an Nichtraucher vermietet.

Gehaltsnachweis und Schufaauskunft/BonitätsCheck sind erforderlich.
Verbrauchskosten, wie Strom, Gas und Wasser etc. sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Das Haus ist befristet für Max. 5 Jahre zu vermieten, mit der Option zur Verlängerung.

Wir sind für Sie telefonisch erreichbar unter der 04101 / 85 76 79 1
von Mo. - Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
oder per Mail unter: info@konstantin-company.de

Datenschutz
Unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) haben wir für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich darüber auf unserer Website unter
www.konstantin-company.de