Ihr Immobilienmakler in Ellerbek – direkt vor Ort
Konstantin & Company hat seinen Sitz in Ellerbek, in der Posener Straße 2. Wenn Sie hier ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, haben Sie Makler an Ihrer Seite, die den Ort nicht aus der Statistik kennen, sondern aus dem Alltag. Und als Energieberater sagen wir Ihnen zusätzlich, was energetisch in Ihrer Immobilie steckt.
Wohnen in Ellerbek: im Grünen und direkt an Hamburg
Ellerbek liegt im Kreis Pinneberg und grenzt im Osten direkt an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt, im Süden und Westen an Rellingen. Rund 4.400 Menschen leben hier – in Ellerbek-Dorf und in Neu-Ellerbek. Die Buslinien 195 und 295 verbinden den Ort mit Pinneberg, Schnelsen und der U-Bahn in Niendorf Nord, Ellerbek gehört zum HVV.
Wer in Ellerbek eine Immobilie sucht, will meist beides: Ruhe am Feldrand und kurze Wege nach Hamburg. Weil der Ort kaum noch Bauland ausweist, sind Bestandshäuser und Grundstücke mit Altbestand besonders gefragt.
Unsere Leistungen für Eigentümer in Ellerbek
- Kostenlose Immobilienbewertung vor Ort, mit Blick auf Lage, Grundstück und Bauzustand
- Verkauf mit professionellem Exposé, Fotos und Grundrissen – auf den großen Portalen und an vorgemerkte Suchkunden
- Vermietung inklusive Mieterauswahl, Vertrag und Übergabe
- Neubauprojekte: Vermarktung von Wohnungen, z. B. im Projekt „Grüne Höfe Ellerbek“
- Energieausweis, Sanierungsfahrplan und Förderberatung aus einer Hand
Warum ein Makler aus Ellerbek?
Unser Büro ist hier im Ort. Wir kennen die Straßen, die Bebauungspläne und die Fragen, die Käufer in Ellerbek stellen – etwa zur Busanbindung, zur Kita oder zu den Grundstücksgrößen. Besichtigungen können wir kurzfristig einrichten, und für Rückfragen sind wir in wenigen Minuten bei Ihnen.
Als Energieberater wissen wir außerdem, welche Baujahre und Bauweisen hier typisch sind.
Erfolgreich vermittelt in Ellerbek
Zu unseren jüngsten Verkäufen in Ellerbek gehören eine Neubauwohnung im Projekt „Grüne Höfe Ellerbek“ und ein Baugrundstück mit Altbestand in direkter Feldrandlage. Alle Referenzen sehen Sie in der Immobilienübersicht.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Ellerbek
Was kostet ein Immobilienmakler in Ellerbek?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision gesetzlich je zur Hälfte. Unsere Provision beträgt jeweils 2,5 % zzgl. MwSt. (2,975 % inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Bewertung und das Erstgespräch sind für Sie kostenlos.
Wie schnell kann ich in Ellerbek verkaufen?
Mit realistischem Preis vergehen vom Start der Vermarktung bis zum Notartermin meist zwei bis vier Monate. Bei Grundstücken und Neubauwohnungen kann es schneller gehen, weil die Nachfrage aus dem Raum Hamburg groß ist.
Lohnt sich vor dem Verkauf eine Sanierung?
Meist nicht in großem Stil. Oft reicht es, Käufern transparent zu zeigen, was eine Sanierung kostet und welche Förderung es gibt. Das erledigen wir als Energieberater gleich mit.
Vermitteln Sie auch Mietwohnungen in Ellerbek?
Ja. Wir ermitteln die marktgerechte Miete, wählen passende Mieter aus und kümmern uns um Vertrag und Übergabe.
Kann ich bei Ihnen im Büro vorbeikommen?
Gern nach Terminvereinbarung, in der Posener Straße 2 in 25474 Ellerbek. Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9 bis 18 Uhr.
Sind Sie auch in den Nachbarorten tätig?
Ja, unter anderem in Bönningstedt, Rellingen und den angrenzenden Hamburger Stadtteilen.
Jetzt Termin vereinbaren
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Ellerbek wert ist? Rufen Sie uns an unter +49 4101 8576791 oder schreiben Sie an info@konstantin-company.de.