Die Ampel-Koalition hat nach einer längeren Phase der Debatte das neue Gesetz zur Energieeffizienz von Immobilien, das als Gebäudeenergiegesetz (GEG) bekannt ist, erfolgreich im Bundestag verabschiedet. Dieses Gesetz wird ab Januar 2024 in Kraft treten und zielt darauf ab, schrittweise den Austausch von Öl- und Gasheizungen gegen umweltfreundlichere Alternativen zu fördern. Bei der parlamentarischen Abstimmung unterstützten 399 Abgeordnete den Gesetzesentwurf, während 275 dagegen stimmten und 54 sich enthielten.
Die Hauptbestimmung des Gesetzes sieht vor, dass zukünftig jede neu installierte Heizungsanlage zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden muss. Obwohl das Gesetz ab Januar 2024 in Kraft treten wird, wird seine volle Geltung vorerst auf Neubauten in speziellen Neubaugebieten beschränkt sein. Eine umfassende Darlegung der gesetzlichen Vorschriften und Details finden Sie in unserem speziellen Ratgeber für Immobilien.
Es ist jedoch zu beachten, dass das GEG noch einer abschließenden Prüfung durch den Bundesrat im September unterzogen wird. Erst nach Erhalt der Zustimmung des Bundesrats wird das Gesetz wirksam und wird erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienbranche haben.