Lichtdurchflutete 2-Raumwohnung mit Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz und Blick ins Grüne

175.000€

Die Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in der sehr gepflegten modernen Wohnanlage dem Barnimer Park. Die grünen Gärten der Wohnanlage und die Nähe zum Panke Park zeichnen diese Wohnanlage aus.

Im Keller des Wohnhauses befinden sich einzelne gemauerte Kellerabteile für jede einzelne Wohnung, um genügend Lagerraum zu bieten. Für die Gemeinschaft gibt es einen großen Waschraum mit separaten Wasseruhren und einem zusätzlich Fahrradraum.

Zugehörig zu jedem Wohnhaus ist eine direkt darunter befindliche Tiefgarage, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter Ihre Wohnung trockenen Fußes erreichen können.

Die Wohnung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet in der dritten Etage des 4-geschossigen Gebäudes und zeichnet sich durch seinen praktischen Schnitt und die großen Fensterflächen aus.

Durch die Diele betritt man das große Wohnzimmer, welches über insgesamt gut 23m² verfügt und ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen entsprechenden Essbereich hat.

Über die Balkontür gelangt man auf den großzügigen überdachten Südbalkon, der im Sommer zum Grillen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Ausblick in die Ferne bietet.

Von der Diele kommt man in das hell geflieste Badezimmer, welches durch seine große Badewanne besticht.

Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle Geräte des täglichen Bedarfs sowie auch Stauraum für alle Küchenutensilien.

Neben der Küche befindet sich das helle Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und viel Stellplatz für ein großes Doppelbett.

Die praktischen Einbauschränke gewährleisten zudem ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und naturnahen Umgebung im Süden von Bernau bei Berlin.
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo 30 und bietet ein angenehmes Wohnumfeld direkt am Panke Park.
Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine sehr gute Nahversorgung gegeben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
- Die S-Bahnlinie S2 verbindet Bernau im 20-Minuten-Takt mit dem Berliner Stadtzentrum.
- Der Bahnhof Bernau ist per Bus oder Fahrrad schnell erreichbar und bietet eine Direktverbindung zur Friedrichstraße in Berlin in etwa 35 Minuten.
- Regionalbahnen (RB24, RE3) und zahlreiche Buslinien sorgen zusätzlich für flexible Mobilität.
Im Umkreis von etwa 1 km finden Sie:
- Kitas und Grundschulen
- ein neues Sportzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Arztpraxen
Der Standort eignet sich ideal für Familien und Berufspendler.
Das naturnahe Umfeld, der nahegelegene Barnimer Naturpark sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Bernau steigern die Wohnqualität zusätzlich.
Hier erleben Sie eine perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und ausgezeichneter Infrastruktur