Baupartner gesucht!!! Traumhaftes Grundstück direkt an der Hamburger Stadtgrenze für ein EFH

Beschreibung

Das traumhafte Grundstück befindet sich in Neu-Ellerbek direkt an der Hamburger Stadtgrenze.
Dieses schöne Grundstück ist wunderbar geeignet für den eigenen kleinen Wohntraum.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1121m², welches ideell geteilt werden kann. Der hier angebotene Grundstücksanteil hat eine Größe von ca . 417m².

Zur Realisierung eines Einfamilienhauses auf beiden Grundstücksteilen wird die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,18 auf beide Grundstücksanteile aufgeteilt
In der Zeichnung sehen Sie einen entsprechenden beispielhaften Entwurf.

Selbstverständlich steht es Ihnen frei mit Ihrem zukünftigen Baupartner die GRZ nach Bedarf aufzuteilen.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude aus dem Ende der sechziger Jahre. Aufgrund der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind diese vom wirtschaftlichen Aspekt her nicht mehr erhaltungswürdig.

Gerne helfen wir Ihnen im Rahmen eines Neubaus Förderkredite seitens der KfW für einen energetischen Neubau zu erhalten, da wir als Energieeffizienz-Experten dazu zertifiziert sind seitens der Deutschen Energieagentur (dena) und als BNK/BNG Auditor seitens des Bau-Institutes für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BIRN).