Lichtdurchflutete 2-Zimmer Neubauwohnung mit barrierefreiem Zugang und sonnigem Südbalkon

Beschreibung

Diese gepflegte und neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Norderstedt überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Südbalkon, der durch seine Ausrichtung ganztägig von Sonne verwöhnt wird – ideal zum Entspannen und Genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und sorgt für die nötige Ruhe und Privatsphäre.

Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag. Weiterer Stauraum steht im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Aufzug erschließt alle Etagen komfortabel. so dass die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. Ebenso hat das Badezimmer eine große bodengleiche Dusche, so dass diese auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist,
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Energieversorgung garantiert. Ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage schätzen – ob als Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Da die Wohnung jungen Baujahres ist hat das Gebäude eine Energieefiizienzklasse B, was sehr dienlich ist für geringe Nebenkosten und Sie in Zeiten der immer weiter steigenden Energiepreise absichert.

Falls Sie Fragen zu den energetischen Gesichtspunkten haben, dann fragen Sie uns gerne als Energieeffizienz-Experten zertifiziert durch die Deutschen Energieagentur (dena), können wir Ihnen gerne behilflich sein.

Lage

• Norderstedt überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offen lässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Busstation) ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in das gesamte HVV-Netz. Die nächste Bahnstation ist in 8 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen Zugang zu einem weitreichenden Fernverkehrsnetz.
• Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, die in lediglich 5 Minuten erreichbar ist und eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen garantiert.
• Für Vielreisende ist der nächste Flughafen in rund 27 Fahrminuten erreichbar, so dass auch internationale Reiseziele stets bequem zugänglich sind.
• Norderstedt selbst punktet als moderne und lebendige Stadt vor den Toren Hamburgs mit einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und gepflegten Grünflächen. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre.